LUMIERE MARISCAL, el edificio.
Todas sus unidades gozan del privilegio, como espectadores de lujo, de la frescura que brinda la amplitud visual en todas las orientaciones.
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Todas sus unidades gozan del privilegio, como espectadores de lujo, de la frescura que brinda la amplitud visual en todas las orientaciones.
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PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS
1. CAFÉ JUAN VALDEZ
2. SHOPPING MARISCAL
3. HOTEL LA MISIÓN
4. SHOPPING VILLA MORRA
5. SUPERSEIS
6. UNIVERSIDAD UCOM
7. VILLA MORRA PARK
| UNIDAD | 1D 905 | % | PRECIO POR M2 |
|---|---|---|---|
| M2 PROPIOS | 39.83 | $ 1,747.43 | |
| VALOR DE ADQUISICIÓN | $ 69,600 | ||
| VALOR DE ALQUILER POR DÍA | $ 37 | ||
| OCUPACIÓN | |||
| DÍAS DE OCUPACIÓN | 18 | 21 | 24 |
| VALOR ALQUILER POR MES | $ 666 | $ 777 | $ 888 |
| INGRESO POR ALQUILER ANUAL | $ 7,992 | $ 9,324 | $ 10,656 |
| Gastos de Alquiler | |||
| Expensas año | $ 717 | $ 717 | $ 717 |
| Impuesto inmobiliario anual | $ 80 | $ 80 | $ 80 |
| Impuestos fiscales (IVA y RENTA) anual | $ 180 | $ 180 | $ 180 |
| Contador anual | $ 150 | $ 150 | $ 150 |
| Administración sistema renta diaria (20% sobre facturación) | $ 1,598 | $ 1,865 | $ 2,131 |
| TOTAL GASTOS ALQUILER ANUAL | $ 2,725 | $ 2,992 | $ 3,258 |
| Rentabilidad Neta | |||
| Rentabilidad Neta (USD) | $ 5,267 | $ 6,332 | $ 7,398 |
| Rentabilidad Neta % | 8% | 9% | 11% |
